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全樂養老公司赴海南秦控公司考察利用閑置資產拓展多元化發展項目
來源:廖娟
發布時間:2022-05-25
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近期,全樂養老公司赴海南秦控公司考察盤活利用閑置資產多元拓展發展以增加營業收入項目并召開座談會。重點圍繞海南地理、氣候和自貿島區位優勢,討論項目投資方向和產品運營方案。


澄邁縣毗鄰省會??谑?,交通便利,氣候溫和,受臺風影響較小弱,森林覆蓋率達54%以上,負氧離子含量極高,是名副其實的“天然大氧吧”,土壤富硒,水質優良,是世界長壽之鄉。


海南秦控金門水電公司現有1棟8層宿辦綜合樓,1~4樓可滿足秦控公司現有及后續發展辦公、生活。5~8樓(80間房)處于閑置狀態,可以開展康養旅居項目探索試點,為康養旅居人群提供服務,為公司實現輕資產運營多元拓展發展奠定基礎。


雙方就項目規劃方案和推進計劃進行了交流討論。一是硬件設施改造配備應充分利用現有設施、場地,進行合理的功能區位劃分,體現安全、便捷、生態等特點。注重不同群體的需求,既滿足“吃、住、行”基本剛需服務,又要提供“娛、醫、閑”增值服務。二是運營方案要圍繞康養項目“吃、住、行、娛、醫、閑、游、購、商”9要素逐一結合當地實際情況合理規劃設計。每個要素均提出服務內容、標準、費用,具體分出基本收費包含的要素項目和自費要素項目,讓需求群體享受“親情服務、友情服務”的同時明明白白消費。三是合理測算收費標準和項目投資,在科學分析營業收入、成本和利潤的基礎上進行財務分析,測算出年化收益率和回收年限。四是雙方按照分工從項目背景、設施改造配備方案、運營方案、營業收入分析(含成本和利潤計算)、財務分析、實施計劃等方面盡快完成項目可行性研究報告。五是倒排實施計劃時間表,列出節點日期,按計劃有序推進。

  編輯:  責任編輯:楊美鳳  審核:  
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